Пожалуйста, оставьте свои контакты
Мы вам перезвоним
Недвижимость в Крыму: для инвестиций, отдыха и жизни
Сравним предложения по всему рынку Крыма, оценим потенциал, доходность и риски. Безопасная сделка под ключ, включая страхование.
Цена как у застройщика и без комиссий
Доступ к закрытым стартам продаж от застройщиков
Ипотечный брокер и подбор выгодных условий
Ознакомительный тур по Крыму
Подбираем недвижимость под вашу цель
Инвестиция для дохода или роста капитала
Хотите инвестировать в недвижимость Крыма для дохода от аренды или последующей перепродажи. Важно понять, какой сценарий выгоднее сейчас, где выше потенциал роста и какие объекты останутся востребованными.
Мы оцениваем цену входа, рост стоимости, арендный спрос и доходность, ликвидность, срок инвестирования и перспективы продажи.
Мы оцениваем цену входа, рост стоимости, арендный спрос и доходность, ликвидность, срок инвестирования и перспективы продажи.
Доход сейчас — жизнь у моря потом
Хотите купить недвижимость для дохода от аренды, а через несколько лет — переехать или приезжать на отдых. Важно, чтобы объект был востребован у арендаторов сейчас и подходил вам через 5−10 лет.
Мы оцениваем доходность, сезонность и загрузку, расходы собственника, качество управления, инфраструктуру, локацию и комфорт для будущего проживания.
Мы оцениваем доходность, сезонность и загрузку, расходы собственника, качество управления, инфраструктуру, локацию и комфорт для будущего проживания.
Для профессионального инвестора
Рассматриваете Крым как ещё один рынок для увеличения капитала. Важны выгодная точка входа, закрытые сделки, понятный горизонт инвестирования и своевременный выход из актива.
Мы оцениваем цену входа, драйверы роста, ликвидность, объём будущего предложения, риски, скорость выхода и потенциальную доходность капитала.
Мы оцениваем цену входа, драйверы роста, ликвидность, объём будущего предложения, риски, скорость выхода и потенциальную доходность капитала.
16 лет в недвижимости. 8 лет на рынке Крыма
Мы знаем рынок с двух сторон: как покупатели и как участники продаж застройщиков. Понимаем весь путь проекта — от планов девелопера до выхода в продажу. Команда находится в Крыму: лично знаем застройщиков, следим за стройками, новыми проектами, ценами и спросом в разных локациях.
Персональная подборка объектов
Сравним предложения по всему рынку Крыма и отберём 5-7 вариантов под вашу задачу.
Апартаментный комплекс в тихой зеленой части Ялты с панорамными видами на море и горы и собственной курортной инфраструктурой.
Пятизвездочный курортный комплекс на первой береговой линии Евпатории с собственным пляжем, SPA и премиальной гостиничной инфраструктурой.
Жилой комплекс бизнес-класса в Алуште примерно в 500 метрах от моря с бассейном, панорамными окнами и собственной инфраструктурой.
Премиальная резиденция на Поликуровской улице в Ялте с панорамными видами, приватной территорией и курортной инфраструктурой.
Крупный курортно-жилой кластер на берегу озера Мойнаки в Евпатории с собственной набережной, жильем и развитой wellness-инфраструктурой.
Современный жилой комплекс бизнес-класса в центре Евпатории в формате высотных башен с развитой собственной инфраструктурой.
Масштабный жилой комплекс бизнес-класса на возвышенности рядом с Ливадией, с панорамными видами на Черное море и горы и собственной курортной инфраструктурой.
Премиальный апартаментный комплекс в историческом центре Ялты с бассейнами, SPA и панорамными видами на море и горы.
Atlantis Therms & Resort — крупный четырехзвездочный курортный апарт-отель у моря в Сакском районе с собственным термальным комплексом под управлением Cosmos Hotel Group.
Премиальный курортный квартал в Алуште примерно в 300 метрах от моря, объединяющий жилье, реликтовый парк и инфраструктуру уровня курорта.
Darsan Residence
Комплекс бизнес-класса из четырех корпусов в одной из наиболее выразительных видовых локаций Ялты. На территории предусмотрены бассейны, зоны отдыха, детские и спортивные площадки, подземный паркинг и сервисная инфраструктура, а расположение позволяет быстро добраться до набережной и центра города. — комплекс бизнес-класса из четырех корпусов в одной из наиболее выразительных видовых локаций Ялты. На территории предусмотрены бассейны, зоны отдыха, детские и спортивные площадки, подземный паркинг и сервисная инфраструктура, а расположение позволяет быстро добраться до набережной и центра города.
• Формат — апартаменты.
• 4 корпуса.
• Высота зданий — около 7–9 этажей.
• Высота потолков — от 3 м.
• Закрытая территория.
• Бассейн.
• Подземный паркинг.
• Охрана и консьерж-сервис.
• Рядом центр Ялты и Массандровский пляж.
• Формат — апартаменты.
• 4 корпуса.
• Высота зданий — около 7–9 этажей.
• Высота потолков — от 3 м.
• Закрытая территория.
• Бассейн.
• Подземный паркинг.
• Охрана и консьерж-сервис.
• Рядом центр Ялты и Массандровский пляж.
BERIY PALACE
BERIY PALACE — премиальная курортная резиденция на западном побережье Крыма, объединяющая формат недвижимости у моря с сервисом пятизвёздочного отеля. В комплексе предусмотрены круглогодичный инфинити-бассейн, SPA-центр, панорамный ресторан, спортивная инфраструктура, клубный пляж и пространства для отдыха на эксплуатируемой кровле. Проект находится примерно в 10 минутах езды от центра Евпатории.
• Формат — гостиничные номера и апартаменты.
• Первая береговая линия.
• 306 номеров и апартаментов.
• Инфинити-бассейн 23 × 9 м с подогревом.
• SPA-центр с минеральным бассейном, саунами и хаммамами.
• Собственный клубный пляж.
• Панорамный ресторан с террасой.
• Спортивный центр и зоны для падел-тенниса.
• Двухуровневый закрытый паркинг.
• Консьерж и гостиничный сервис 24/7.
• Формат — гостиничные номера и апартаменты.
• Первая береговая линия.
• 306 номеров и апартаментов.
• Инфинити-бассейн 23 × 9 м с подогревом.
• SPA-центр с минеральным бассейном, саунами и хаммамами.
• Собственный клубный пляж.
• Панорамный ресторан с террасой.
• Спортивный центр и зоны для падел-тенниса.
• Двухуровневый закрытый паркинг.
• Консьерж и гостиничный сервис 24/7.
ALEA
ALEA — современный жилой комплекс бизнес-класса на Южном берегу Крыма, рассчитанный как на постоянное проживание, так и на отдых у моря. В проекте предусмотрены панорамное остекление, благоустроенная закрытая территория, бассейн, ресторан, коммерческие пространства и подземный паркинг. Благодаря центральной локации до побережья можно дойти примерно за 10 минут.
• Формат — квартиры, не апартаменты.
• Класс — бизнес.
• 3 корпуса.
• Около 270 квартир.
• Высота потолков — 3 м.
• Площади — от 32 м².
• Около 500–650 м до моря.
• Закрытая охраняемая территория.
• Бассейн.
• Подземный паркинг.
• Детские и спортивные площадки.
• Ресторан и коммерческая галерея.
• Формат — квартиры, не апартаменты.
• Класс — бизнес.
• 3 корпуса.
• Около 270 квартир.
• Высота потолков — 3 м.
• Площади — от 32 м².
• Около 500–650 м до моря.
• Закрытая охраняемая территория.
• Бассейн.
• Подземный паркинг.
• Детские и спортивные площадки.
• Ресторан и коммерческая галерея.
Резиденция «Романов»
«Романов» — премиальный проект в Ялте, расположенный в зелёном окружении недалеко от Массандровского парка и центра курортной жизни. Панорамное остекление и террасы ориентированы на море, Ай-Петри и ялтинские холмы, а внутренняя инфраструктура включает подогреваемый бассейн, фитнес-пространства, лобби и подземный паркинг. Проект рассчитан на комфортное проживание и отдых в Ялте в течение всего года.
• Формат — премиальные апартаменты.
• Около 150 апартаментов по данным сайта проекта.
• Высота потолков — от 3 м.
• Панорамное остекление.
• Видовые террасы.
• Круглогодичный подогреваемый бассейн.
• Фитнес-зал.
• Отдельная зона для йоги.
• Подземный паркинг.
• Лобби с зоной ожидания и ресепшеном.
• Виды на море, Ай-Петри и зелёные холмы Ялты.
• Локация — Ялта, рядом с Массандровским парком.
• Формат — премиальные апартаменты.
• Около 150 апартаментов по данным сайта проекта.
• Высота потолков — от 3 м.
• Панорамное остекление.
• Видовые террасы.
• Круглогодичный подогреваемый бассейн.
• Фитнес-зал.
• Отдельная зона для йоги.
• Подземный паркинг.
• Лобби с зоной ожидания и ресепшеном.
• Виды на море, Ай-Петри и зелёные холмы Ялты.
• Локация — Ялта, рядом с Массандровским парком.
Moinaco Riviera
Moinaco Riviera — крупный мультиформатный проект на западном побережье Крыма, объединяющий жилые кварталы и курортные резиденции рядом с озером Мойнаки и Чёрным морем. Концепция предусматривает собственную благоустроенную набережную, бассейны, SPA и медицинскую инфраструктуру, школу, детский сад, спортивные и общественные пространства. Проект ориентирован на создание самостоятельного курортного района для круглогодичной жизни и отдыха.
• Локация — Евпатория, берег озера Мойнаки.
• Форматы — квартиры и курортные резиденции.
• В генеральной концепции — 8 жилых кварталов.
• Переменная этажность.
• Школа на 1 100 мест.
• Детский сад на 280 мест.
• SPA-инфраструктура.
• Медицинский и восстановительный центр с направлением водо- и грязелечения.
• Бассейны и спортивные пространства.
• Собственная благоустроенная набережная озера.
• Около 1,2 км до черноморского пляжа по данным проекта.
• Локация — Евпатория, берег озера Мойнаки.
• Форматы — квартиры и курортные резиденции.
• В генеральной концепции — 8 жилых кварталов.
• Переменная этажность.
• Школа на 1 100 мест.
• Детский сад на 280 мест.
• SPA-инфраструктура.
• Медицинский и восстановительный центр с направлением водо- и грязелечения.
• Бассейны и спортивные пространства.
• Собственная благоустроенная набережная озера.
• Около 1,2 км до черноморского пляжа по данным проекта.
Проспект 82
«Проспект 82» — новый городской комплекс бизнес-класса, формирующий современную архитектурную доминанту Евпатории. Три 22-этажные башни дополнены общественными пространствами, фитнес- и SPA-зоной, детской инфраструктурой, коворкингом, коммерцией и подземным паркингом. Расположение позволяет совмещать жизнь в полноценной городской среде с близостью к морю и курортной части города.
• Формат — квартиры.
• Класс — бизнес.
• 3 башни.
• Высота башен — 22 этажа.
• Территория — около 2,2 га.
• Высота потолков — до 3,3 м.
• Студии — от 27 м².
• Однокомнатные квартиры — от 37 м².
• Двухкомнатные — от 56 м².
• Варианты отделки — white box и ремонт под ключ.
• Подземный паркинг.
• Фитнес-клуб и SPA-зона.
• Детский центр.
• Коворкинг.
• Видеонаблюдение и консьерж-сервис 24/7.
• Около 3 минут до центра и 15 минут до моря на автомобиле.
• Формат — квартиры.
• Класс — бизнес.
• 3 башни.
• Высота башен — 22 этажа.
• Территория — около 2,2 га.
• Высота потолков — до 3,3 м.
• Студии — от 27 м².
• Однокомнатные квартиры — от 37 м².
• Двухкомнатные — от 56 м².
• Варианты отделки — white box и ремонт под ключ.
• Подземный паркинг.
• Фитнес-клуб и SPA-зона.
• Детский центр.
• Коворкинг.
• Видеонаблюдение и консьерж-сервис 24/7.
• Около 3 минут до центра и 15 минут до моря на автомобиле.
Atlantis Resort & Therms
Atlantis Resort & Therms расположен в Новофёдоровке Сакского района между Чёрным морем, солёными озёрами и природным заказником. Центральным элементом концепции станет круглогодичный термальный комплекс, дополненный бассейнами, собственным пляжем, центром водных видов спорта, ресторанами, фитнесом и инфраструктурой для семейного отдыха. Резиденции передаются с отделкой и меблировкой по гостиничным стандартам Cosmos.
• Формат — курортные резиденции и апартаменты.
• Локация — Новофёдоровка, Сакский район.
• Управление — Cosmos Hotel Group.
• Термальный комплекс — около 4 700 м².
• Площадь бассейнов — около 1 500 м².
• Собственный пляж.
• Центр водных видов спорта.
• Центр инженерии здоровья.
• Фитнес и пространства для йоги.
• Детский клуб — около 400 м².
• Конгресс-холл вместимостью до 500 человек.
• Около 440 парковочных мест.
• Отделка и меблировка резиденций предусмотрены проектом.
• Строительство по ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов.
• Формат — курортные резиденции и апартаменты.
• Локация — Новофёдоровка, Сакский район.
• Управление — Cosmos Hotel Group.
• Термальный комплекс — около 4 700 м².
• Площадь бассейнов — около 1 500 м².
• Собственный пляж.
• Центр водных видов спорта.
• Центр инженерии здоровья.
• Фитнес и пространства для йоги.
• Детский клуб — около 400 м².
• Конгресс-холл вместимостью до 500 человек.
• Около 440 парковочных мест.
• Отделка и меблировка резиденций предусмотрены проектом.
• Строительство по ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов.
Премиальный квартал «Стахеев»
Atlantis Resort & Therms расположен в Новофёдоровке Сакского района между Чёрным морем, солёными озёрами и природным заказником. Центральным элементом концепции станет круглогодичный термальный комплекс, дополненный бассейнами, собственным пляжем, центром водных видов спорта, ресторанами, фитнесом и инфраструктурой для семейного отдыха. Резиденции передаются с отделкой и меблировкой по гостиничным стандартам Cosmos.
• Формат — курортные резиденции и апартаменты.
• Локация — Новофёдоровка, Сакский район.
• Управление — Cosmos Hotel Group.
• Термальный комплекс — около 4 700 м².
• Площадь бассейнов — около 1 500 м².
• Собственный пляж.
• Центр водных видов спорта.
• Центр инженерии здоровья.
• Фитнес и пространства для йоги.
• Детский клуб — около 400 м².
• Конгресс-холл вместимостью до 500 человек.
• Около 440 парковочных мест.
• Отделка и меблировка резиденций предусмотрены проектом.
• Строительство по ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов.
• Формат — курортные резиденции и апартаменты.
• Локация — Новофёдоровка, Сакский район.
• Управление — Cosmos Hotel Group.
• Термальный комплекс — около 4 700 м².
• Площадь бассейнов — около 1 500 м².
• Собственный пляж.
• Центр водных видов спорта.
• Центр инженерии здоровья.
• Фитнес и пространства для йоги.
• Детский клуб — около 400 м².
• Конгресс-холл вместимостью до 500 человек.
• Около 440 парковочных мест.
• Отделка и меблировка резиденций предусмотрены проектом.
• Строительство по ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов.
Новая Ливадия
«Новая Ливадия» — масштабный жилой комплекс на возвышенности в Большой Ялте, откуда открываются виды на Чёрное море, горы и заповедные территории. На территории предусмотрены ландшафтный парк площадью более 3 га, круглогодичный инфинити-бассейн, SPA, спортивные и детские пространства, подземный паркинг и сервисная инфраструктура. Для резидентов также заявлена сеть оборудованных пляжей с организованным трансфером.
• Формат — квартиры.
• Класс — бизнес.
• 5 корпусов.
• До 20 этажей.
• Высота потолков — 3–6 м.
• Площади квартир — примерно 25–443 м².
• Территория комплекса — около 4,2 га.
• Более 3 га ландшафтного парка.
• Круглогодичный инфинити-бассейн.
• SPA-комплекс.
• Спортивные и детские площадки.
• Подземный паркинг.
• Сеть благоустроенных пляжей общей протяжённостью более 1,9 км.
• Трансфер к пляжам.
• Локация — Большая Ялта, пгт Виноградное, рядом с Ливадией.
• Формат — квартиры.
• Класс — бизнес.
• 5 корпусов.
• До 20 этажей.
• Высота потолков — 3–6 м.
• Площади квартир — примерно 25–443 м².
• Территория комплекса — около 4,2 га.
• Более 3 га ландшафтного парка.
• Круглогодичный инфинити-бассейн.
• SPA-комплекс.
• Спортивные и детские площадки.
• Подземный паркинг.
• Сеть благоустроенных пляжей общей протяжённостью более 1,9 км.
• Трансфер к пляжам.
• Локация — Большая Ялта, пгт Виноградное, рядом с Ливадией.
MYTA
«Майта» — премиальный проект в историческом центре Ялты с архитектурой в стиле современной неоклассики, панорамным остеклением и видовыми террасами. На закрытой территории предусмотрены два бассейна, всесезонный акватермальный комплекс, SPA, ресторан, зоны отдыха и подземный паркинг. Ялтинская набережная расположена примерно в 600 метрах, благоустроенные пляжи — примерно в 700 метрах.
• Формат — апартаменты премиум-класса.
• 3 корпуса.
• Около 351 апартамента.
• Этажность — около 8 этажей.
• Высота потолков — примерно 3–6,4 м в зависимости от лота.
• Панорамные окна и террасы.
• Два бассейна, один из них — круглогодичный с подогревом.
• Акватермальный и SPA-комплекс.
• Ресторан.
• Детская и спортивная инфраструктура.
• Подземный паркинг примерно на 59 машиномест.
• 300 м до Пушкинской аллеи.
• 400 м до Приморского парка.
• 600 м до Ялтинской набережной.
• Формат — апартаменты премиум-класса.
• 3 корпуса.
• Около 351 апартамента.
• Этажность — около 8 этажей.
• Высота потолков — примерно 3–6,4 м в зависимости от лота.
• Панорамные окна и террасы.
• Два бассейна, один из них — круглогодичный с подогревом.
• Акватермальный и SPA-комплекс.
• Ресторан.
• Детская и спортивная инфраструктура.
• Подземный паркинг примерно на 59 машиномест.
• 300 м до Пушкинской аллеи.
• 400 м до Приморского парка.
• 600 м до Ялтинской набережной.
Один партнёр – весь рынок Крыма
Весь рынок Крыма – более 34.000 объектов в базе
Работаем с объектами по всему полуострову и не ограничиваемся одним ЖК или застройщиком. Сравниваем варианты по цене, потенциалу, доходности и рискам, чтобы подобрать решение под вашу задачу.
Мы находимся в Крыму и знаем рынок изнутри
Лично следим за стройками, районами и новыми проектами, общаемся с застройщиками и узнаём о стартах до массовых продаж. Вы получаете актуальную информацию напрямую с рынка.
Цена как у застройщика – без комиссии для покупателя
Вы покупаете по официальной цене застройщика, нашу работу оплачивает девелопер. При этом получаете сравнение рынка, доступ к закрытым стартам, специальным условиям и независимую оценку вариантов.
Поддержка после покупки
Контролируем строительство, помогаем с получением ключей, приёмкой и ремонтом, организуем фото- и видеоотчёты. Для инвестиционных объектов помогаем определить подходящий момент для перепродажи.
Подберём, проверим, оформим: 6 этапов одной сделки
- Персональная подборкаИз всего рынка отбираем несколько подходящих объектов, сравниваем их по цене, рискам и перспективам, проверяем расчёты застройщиков. Вы получаете аргументированный список с плюсами и минусами каждого варианта.
- Оптимальная схема покупкиПодбираем способ оплаты, при необходимости подключаем ипотечного брокера и сравниваем предложения банков. Для клиентов из других регионов организуем дистанционную сделку.
- Юридическое сопровождение и страхованиеПроверяем документы, контролируем расчёты и оформление. Организуем страхование сделки и титула для дополнительной финансовой защиты.
- Контроль до получения ключейСледим за строительством, организуем фото- и видеоотчёты, решаем вопросы с застройщиком. После сдачи помогаем получить ключи и провести профессиональную приёмку.
- Знакомство с КрымомОрганизуем 3-дневный ознакомительный тур с оплатой проживания, помогаем с трансфером и вопросами на месте.
- Поддержка после покупкиОстаёмся на связи после сделки: помогаем контролировать ремонт и решать текущие вопросы, а для инвестиционных объектов — выбрать подходящий момент для перепродажи.
Разберём вашу задачу с экспертом по недвижимости Крыма
Расскажем, какие варианты сейчас действительно стоит рассматривать под ваш бюджет и цели. Консультация бесплатная.
Частые вопросы о покупке недвижимости в Крыму
Нет. Мы работаем с новостройками по всему Крыму и подбираем объект под задачу клиента, а не под размер агентского вознаграждения.
Сравниваем проекты между собой и объясняем, почему рекомендуем конкретный вариант, а также честно показываем его слабые стороны и риски.
Сравниваем проекты между собой и объясняем, почему рекомендуем конкретный вариант, а также честно показываем его слабые стороны и риски.
Проводим консультации и презентации онлайн, помогаем с ипотекой и организуем дистанционное сопровождение сделки. А всё, что требует присутствия на полуострове, наша команда может контролировать на месте
Проводим юридическую проверку, контролируем документы и организуем безопасные расчёты. Оформляем сертификат страхования сделки и титульное страхование – дополнительную финансовую защиту на случай оспаривания права собственности или признания сделки недействительной.
Нет. Вы покупаете объект по официальной цене застройщика, без дополнительной комиссии для покупателя. Нашу работу оплачивает девелопер.
При этом через нас можно получить доступ к закрытым стартам продаж, специальным условиям и отдельным лотам, которых может не быть в открытом отделе продаж.
При этом через нас можно получить доступ к закрытым стартам продаж, специальным условиям и отдельным лотам, которых может не быть в открытом отделе продаж.
Нет. Подбираем недвижимость и для инвестиций, и для личного использования.
Это может быть объект для роста капитала, получения дохода от аренды, будущего переезда к морю или сочетания нескольких сценариев.
Это может быть объект для роста капитала, получения дохода от аренды, будущего переезда к морю или сочетания нескольких сценариев.
Да. Подключаем ипотечного брокера, сравниваем доступные программы банков, помогаем с документами и сопровождаем процесс оформления.
